Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Nicolás

Excelente Oportunidad de Inversión en el Corazón de la Ciudad

Ubicado sobre la calle Montevideo, entre Bartolomé Mitre y Juan Domingo Perón, este departamento se encuentra en una zona estratégica con conectividad inmejorable: a solo 150m de Av. Rivadavia y a 200m de las avenidas Callao y Corrientes (Subtes A y B).

La unidad, situada en un segundo piso interno de un edificio de estilo antiguo, destaca por su distribución inteligente en 30 m²:

Área Social: Al ingresar, nos recibe una cocina funcional con mesada de mármol y generoso espacio de guardado. El living-comedor integrado cuenta con pisos cerámicos en excelente estado, ofreciendo un ambiente versátil.

Área Privada: Un dormitorio con pisos de parquet originales muy bien conservados, que aportan calidez y carácter. Al final de la suite se ubica el baño completo.

Estado y Potencial: La unidad requiere tareas de pintura y puesta en valor.
Cabe destacar que las manchas de humedad visibles (producto de una filtración superior) ya cuentan con el origen reparado y solucionado, restando únicamente el acabado estético.

Es una propiedad ideal para quienes buscan capitalizarse mediante una renovación sencilla
en una ubicación de alta demanda.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
En este sentido, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario.

Martillero a cargo: Silvia Ibáñez.
Matrícula CM y CPDJJ Nº0988 / CUCICBA Nº7683.