| Servicios Inmobiliarios |
¿Qué observar al visitar un inmueble?
29-09-2026
Sugerencias
Comprar o alquilar una propiedad es una decisión importante. Más allá de la primera impresión estética, hay detalles clave que no debes pasar por alto durante la visita:
1. Estado estructural y acabados
- Humedades y grietas: Revisa techos, esquinas y marcos de ventanas. Busca manchas, pintura aglobada o indicios de filtraciones recientes.
- Aberturas y persianas: Abre y cierra puertas y ventanas para comprobar que ajusten bien y aíslen adecuadamente el ruido exterior.
2. Instalaciones y servicios
- Presión y grifería: Abre los grifos de cocina y baños para verificar la presión del agua, el desagüe y el estado de la grifería.
- Tablero eléctrico y gas: Fíjate en la antigüedad de la llave térmica/disyuntor y consulta si las instalaciones de gas cumplen con las normativas vigentes.
3. Luz natural y orientación
Horario de la visita: Observa por dónde entra la luz natural. Un departamento con buena orientación (como la Este o Norte en nuestra región) garantiza mejor iluminación y menor gasto en calefacción/climatización.
4. Entorno y expensas
- El edificio y la zona: Revisa el estado de las áreas comunes (ascensores, hall, fachada) y averigua qué servicios o comercios tienes en el entorno.
- Gastos fijos: Pide el detalle de las últimas expensas e impuestos para evitar sorpresas con costos extraordinarios.
¡¡Estamos para ayudarte a comenzar!!
ORGANIZACION INMOBILIARIA IBAÑEZ Bs As.
