Ubicación privilegiada con excelente orientación y un potencial constructivo inigualable.

Presentamos una propiedad verdaderamente única en su tipo: una majestuosa residencia con impronta de mansión, emplazada sobre una imponente fracción de terreno de 7,000 m². La propiedad cuenta con 400 m² cubiertos en etapa de obra gruesa completa, ofreciendo la base perfecta de una construcción tradicional de altísima calidad para ser finalizada y personalizada a gusto del comprador más exigente.

Distribución y Espacios Próximos a Estrenar
Planta Baja / Área Privada: 3 amplios dormitorios, destacándose la máster suite diseñada con vestidor exclusivo y baño privado.

Área Social: Impactante recepción con una gran entrada doble, estar de generosas dimensiones, living principal y una cómoda cocina-comedor semi-integrada. Lavadero independiente.

Diseño Semicubierto: Galería interior que aporta fluidez arquitectónica y conecta los ambientes con el parque. En el frente, un destacado playón de acceso con alero semicubierto sostenido por dos imponentes columnas, otorgando una fachada señorial.

Opciones de Ampliación: La estructura contempla el espacio ideal para el desarrollo de un posible subsuelo (bodega/depósito) y cuenta con una planta alta sobre el sector social/quincho para un espacio multipropósito o estudio.
El Quincho: Un Capítulo Aparte
Diseñado para los amantes de las reuniones y la vida social, la propiedad cuenta con un importante quincho de grandes dimensiones, equipado con un hogar central y una chimenea de escala monumental que se convertirá en el alma de la casa. Incluye sector de parrilla integrado.

Calidad Constructiva y Atributos del Lote
Estructura: Sólida construcción tradicional de ladrillo visto combinada con robustas columnas de hormigón armado, garantizando estabilidad y durabilidad perpetua (sin aberturas colocadas, lista para aberturas a medida).

Luminosidad: Gracias a su disposición con orientación Norte, la residencia goza de una luz natural radiante y sol directo durante todo el día en todos sus ambientes principales.

Seguridad y Entorno: El inmenso terreno de 7.000 m² se encuentra totalmente delimitado en su perímetro con alambre olímpico. Cuenta con una añosa y planificada forestación perimetral que brinda privacidad absoluta y un marco verde espectacular.

Servicios: Posee todos los servicios esenciales ya instalados y conectados dentro de la estructura.

Acceso Principal: Fachada de ingreso constituida por columnas de ladrillo a la vista, portón vehicular y puerta peatonal de madera maciza. Cuenta con la preinstalación para portero eléctrico y buzón de correspondencia integrado.

Una oportunidad única para inversores o familias que buscan la tranquilidad de una casa quinta con la jerarquía, el espacio y el diseño de una verdadera mansión. El lienzo en blanco ideal para plasmar terminaciones de categoría.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
En este sentido, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario.

Martillero a cargo Silvia Ibáñez.
Matrícula CMyCPDJJ 0988 / CUCICBA 7683.